Tại chân đồi Đại Bình thuộc thôn 10A, xã Lộc Thành (huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng), công trình xây dựng 22 căn biệt thự liền kề ngang nhiên xây dựng đang dần hoàn thiện, nhưng chưa bị cơ quan chức năng xử phạt vi phạm hành chính.
Khu biệt thự liền kề nằm cách trung tâm UBND xã Lộc Thành khoảng 5km ngay chân núi Đại Bình. Xung quanh khu nhà này, hầu hết được bao bọc bởi vườn cà phê của người dân.
Theo báo cáo của UBND xã Lộc Thành gửi UBND huyện Bảo Lâm, tất cả các công trình xây dựng nói trên không phù hợp với quy hoạch xây dựng trên địa bàn xã. Khu nhà này do nhiều người đứng tên và thuê ông Đoàn Trí Khoa quản lý, trông coi việc thi công xây dựng.
Theo báo cáo, hiện tại các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất liên quan đã được chuyển đổi thành đất ở nông thôn. Tuy nhiên, tất cả các công trình xây dựng nói trên đều chưa được cấp có thẩm quyền cấp phép theo quy định.
Từ khi các công trình nói trên khởi công xây dựng, UBND xã Lộc Thành đã nhiều lần tiếp nhận thông tin phản ánh từ người dân địa phương và tiến hành kiểm tra, xử lý.
Công trình được khởi công xây dựng vào tháng 5/2023, sau khi nhận được phản ánh của người dân, UBND xã Lộc Thành đã có mặt kiểm tra và lập biên bản yêu cầu dừng thi công công trình; đồng thời, thông báo đến các chủ đất yêu cầu cung cấp các hồ sơ, thủ tục pháp lý liên quan đến các công trình xây dựng. Tuy nhiên, trong thời gian này, các chủ đất vẫn không cung cấp được các hồ sơ, thủ tục pháp lý liên quan đến các công trình xây dựng nói trên.
Mặc dù chính quyền địa phương đã lập biên bản yêu cầu dừng thi công, nhưng đến tháng 10/2023, chủ đầu tư vẫn tiếp tục ngang nhiên xây dựng. Sau đó, UBND xã Lộc Thành tiếp tục kiểm tra thì toàn bộ khu đất nói trên đã được xây dựng 22 căn nhà và đang trong quá trình hoàn thiện. Qua kiểm tra, UBND xã Lộc Thành đã có văn bản yêu cầu dừng thi công và mời ông Đoàn Trí Khoa (người quản lý các công trình xây dựng) đến trụ sở làm việc.
Qua đối chiếu với quy hoạch chung xây dựng nông thôn mới tại xã Lộc Thành giai đoạn 2011 - 2020, khu vực nói trên không phù hợp để xây dựng. Còn quy hoạch chung xây dựng giai đoạn 2021 - 2030, khu vực này nằm trong dự kiến bổ sung vào quy hoạch xây dựng của địa phương. Tuy nhiên, hiện đang trong thời gian thực hiện, chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Sau khi tiếp nhận báo cáo của UBND xã Lộc Thành, ngày 21/3, UBND huyện Bảo Lâm chỉ đạo và giao Phòng Kinh tế - Hạ tầng, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện phối hợp với UBND xã Lộc Thành kiểm tra, xử lý vi phạm liên quan đến 22 công trình xây dựng nói trên theo quy định.
Theo ghi nhận của Người Đưa Tin, ngày 3/4 tất cả 22 căn biệt thự vẫn đang tiếp tục hoạt động, thi công hoàn thiện các hạng mục còn lại.
Cách đó không xa, tại thôn 10C cũng thuộc xã Lộc Thành mọc lên khu Homestay sai phép tương tự, đã hoạt động thời gian dài nhưng vẫn chưa được cơ quan chức năng xử lý dứt điểm. Ông Đỗ Ngọc Cần, Chủ tịch UBND xã Lộc Thành cho biết: “Nói về các quy định của pháp luật thì tất cả 22 công trình xây dựng nói trên đều sai phạm khi chưa được cấp phép xây dựng. Từ khi phát hiện các công trình xây dựng không phép, UBND xã đã nhiều lần lập biên bản yêu cầu dừng thi công. Tuy nhiên, trong quá trình làm việc, các chủ đất đều trốn tránh không hợp tác. Thời gian tới, chúng tôi sẽ quyết liệt hơn trong việc xử lý những công trình này".
